Maison à vendre, 177m², Bachant

Description

: Lot de 2 maisons, libres d'occupation, idéalement situées en plein coeur du village de Bachant. A 100 mètres de l'école primaire. La première maison (photos 1 à 6) Habitable ou louable immédiatement ( loyer : 550€/mois): surface habitable : 72 M2 Au rez-de-chaussée : - belle pièce de vie + cuisine - salle de bains - wc séparés - extérieur de 6m2 avec un abri de jardin pour ranger moto, vélo ou matériel. Etage : 2 chambres dont une passante. Chauffage électrique. La deuxième maison (photos 7 à 10) Elle est immatriculée en local professionnel (ancien cabinet médical) avec 2 entrées ( l'une sur salle d'attente et l'autre en sortie du cabinet médical). Le local professionnel au rez de chaussée est rapidement opérationnel mais l'étage du logement demande des travaux de rénovation. Ce logement peut également être facilement réhabilité en habitation. Surface totale habitable de 105 m2 + grand grenier aménageable d'environ 80 m2 au sol qui permettrait soit d'agrandir la surface habitable de ce logement ou de créer un troisième logement. Extérieur d'environ 10m2. Loyer professionnel : 650€/mois. Ces logements sont actuellement libres d'occupation. Le total des loyers perçus mensuellement, lorsqu'ils étaient occupés, s'élevait à 1200€/mois. Ce qui avec un prix de vente de 125000€ correspond à une rentabilité de 11,5%