Maison à vendre, 160m², Savigny-sur-Orge

Description

Titre : Maison moderne 146 m² (4 ch / bureau) + Annexe 14 m² – Très haut niveau d'équipement – Terrain 400 m² Description : Idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et de modernité, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 146 m² habitables, aux prestations haut de gamme, implantée sur un terrain paysagé de 400 m². AGENCEMENT DE LA MAISON Au rez-de-chaussée : -Grand espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée (îlot central, hotte de plafond encastrée). -Bureau indépendant (idéal télétravail). -Buanderie pratique pour le rangement et les machines. -WC séparé. À l'étage : -1 Suite parentale avec sa propre salle de bains privative + WC (baignoire îlot et douche). - 2 Chambres supplémentaires volumineuses et lumineuses. - Deuxième salle d'eau indépendante avec WC. L'ANNEXE ET LES EXTÉRIEURS -Annexe isolée de 14 m² : équipée d’une troisième salle d'eau avec WC (parfait pour studio d'ado, invités, atelier ou profession libérale). -Jardin soigné : grande terrasse moderne en dalle, spot encastrés, pelouse avec arrosage automatique contrôlé Gardena. - Stationnement : allée carrossable en pavés pour 2 à 3 véhicules. CONFORT, ÉNERGIE ET DOMOTIQUE Maison extrêmement économe (facture d'électricité actuelle : 110 €/mois tout électrique) grâce à une conception récente et performante : Chauffage : plancher chauffant hydraulique par pompe à chaleur Daikin. Climatisation : système gainable Mitsubishi (silencieux et intégré dans fx-plafond). Isolation : isolation thermique par l'extérieur (ITE) et par l'intérieur. Ventilation : VMC double flux Atlantic. Sécurité & Domotique : volets roulants motorisés Somfy, arrosage connecté, vidéosurveillance avec NVR et visiophone. INFORMATIONS EN BREF Surface maison : 146 m² Surface annexe : 14 m² Terrain : 400 m² DPE : En cours. Premier contact par messagerie LBC, SMS ou mail. Agences et démarchages s'abstenir !