Maison à vendre, 138m², Boisset-et-Gaujac

Description

Maison individuelle neuve Rt 2012 en cours de construction sur la commune de Boisset-et-Gaujac, située hors lotissement, dans un cadre calme et boisé. Surface habitable : 138,8 m², complétée par une suite parentale aménagée de 26,88 m² (ancien garage), portant la surface totale à environ 165 m². La maison se compose d’une entrée avec placard, d’un salon séjour cuisine de 62,32 m², d’un cellier, d’un dégagement, de quatre chambres dont deux suites parentales avec dressing, ainsi que de trois Wc. Détails des suites parentales : Suite 1 : chambre avec dressing, douche à l’italienne et double vasque Suite 2 : chambre avec dressing, douche à l’italienne pour deux personnes, double vasque et Wc privé Le sol est entièrement carrelé grand format (1 m x 1 m, épaisseur 12 mm) avec effet travertin. Chauffage assuré par système gainable Airzone Daikin, avec gestion indépendante par zone et fonction climatisation. Menuiseries et porte d’entrée : l’ensemble des fenêtres et baies vitrées sont en aluminium gris, avec une grande porte d’entrée en aluminium moderne. Structure et isolation : l’enveloppe de la maison est réalisée en brique, offrant une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort été/hiver durable. La maison dispose également d’un forage privé de 90 m, offrant une autonomie appréciable pour l’arrosage et certains usages, avec des économies sur la consommation d’eau. Le bien peut être vendu selon deux options : Option “travaux terminés par le vendeur” : La maison sera livrée clé en main, entièrement finie à l’intérieur (façade, viabilisations, raccordements, cuisine équipée) Prix indicatif : A partir de 395 000 € Option “achat dans l’état actuel” : Le bien peut être acquis tel quel, avec l’intérieur quasi terminé (électricité, gainable, plomberie), permettant à l’acheteur de finir les travaux à sa convenance Prix indicatif : A partir de 330 000 € Cuisine équipée modélisée en 3D, permettant de visualiser l’agencement et le confort de l’espace séjour/cuisine. Les photos intérieures seront ajoutées une fois les travaux terminés. Possibilités de visites, pour les acquéreurs sérieux