Maison à vendre, 85m², Massiac

Description

Maison 4 pièces 85 m² Découvrez à la vente cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 85 m2, située à Massiac, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon-séjour, d'une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint...), ainsi que de deux chambres,une salle d'eau avec douche, une chaufferie ( chauffage fioul ) et une cave. La maison dispose également d'un grand garage de 46m2 au sol ainsi qu'un terrain de 541m2. Côté confort, le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets électriques et d'un assainissement relié au tout-à-l'égout. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite qu'un petit rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 407 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 € et 5 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G