Appartement à louer, 44m², Troyes

Description

Centre de Troyes, à 100 mètres du Théâtre de la Madeleine, à 4 minutes à pieds du marché des Halles, situé au 54 rue de Preize dans une résidence sécurisée. T2 meublé de 44m² refait à neuf en 2024 avec des matériaux de qualité, calme et lumineux (4 fenêtres à vitrage phonique, avec volets solaires), entièrement isolé de l’intérieur, premier étage, traversant. DPE : D et C Couchage supplémentaire : canapé lit La Redoute avec matelas Bultex (2 places). Meublé : tous les meubles sont récents, cuisine IXINA équipée avec de l’électroménager de marque (frigo, lave-vaisselle, lave linge / sèche linge, micro-onde encastré, four encastré), rangements, vaisselles, grand lit avec matelas de qualité 200x220, tête de lit sur mesure avec prises intégrées, volets solaires, douche 90x120, chauffe-eau connecté, vannes thermostatiques sur tous les radiateurs. Stationnement : pas de place de parking, mais possibilité de vous garer dans les rues alentour ou sur le parking du Théâtre de la Madeleine (avec abonnement ). Libre de suite à 540 euros plus 110 euros de charges par mois. Les charges comprennent : chauffage collectif (avec répartiteurs individuels et vannes thermostatiques), eau, entretien et électricité des communs, taxe des ordures ménagères. A votre charge en plus du loyer : électricité (pas de gaz dans l'appartement). Caution : 600 euros Idéal : jeunes actifs ou cadre en mobilité. Garanties demandées. Premier contact par LBC seulement. Merci de vous présenter et de préciser votre situation. Documents nécessaires après visite, si intéressé : carte d’identité, contrat de travail, 3 dernières fiches de paie, 3 dernières quittances de loyer, trois derniers avis d’imposition garant : ces mêmes documents, une attestation de sa part acceptant de se porter garant (modèle fourni le moment venu). Le logement sera libéré début octobre. Visites possibles sur le mois de septembre. Autre photos sur demande. A noter il y a une belle pièce d'entrée qui distribue les pièces avec un placard intégré pour les manteaux et les rangements.