Appartement à vendre, 32m², Gréoux-les-Bains

Description

Rareappartement RéNOVé Avec Jardin, Piscine Et Vue CHÂTEAUDans une résidence intimiste de seulement 10 logements, découvrez cet appartement 2 pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel : terrasse et jardin privatif, piscine, parc arboré de plus de 2 000 m² et vue imprenable sur le château.Situé en cœur de village, à seulement 2 minutes à pied du centre, ce bien rare allie charme, confort et fonctionnalité.D'une surface de 32 m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et grande baie vitrée, d'une chambre et d'une salle d'eau entièrement réaménagée.L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux actuels et de qualité. Plus qu'à poser vos valises.L'extérieur privatif, parfaitement intégré dans le cadre verdoyant de la résidence, offre un espace de vie prolongé idéal pour se détendre ou recevoir.Ce bien s'adresse aussi bien :à un résident principal ou secondaire, en quête de calme et de cadre naturel,qu'à un Investisseur locatif, avec un revenu saisonnier potentiel de 18 000 € par an.Faibles charges de copropriété, stationnement privatif inclus, et emplacement ultra-prisé en font un bien sécurisé et performant.Une opportunité rare à Gréoux-les-Bains, entre qualité de vie, valorisation patrimoniale et rentabilité immédiateÀ visiter rapidement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 359.00 et 487.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Palatium Immobilier : Valentin ZANIAgent commercial (Entreprise individuelle) Référence : Va2235-Palatiumimmo Prix affiché : 165 000 € Ttc Prix de vente : 165 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Numéro du lot : N.C. Nombre de lots : 10 Charges de copropriété : 960,00 € Ttc / Pas de procédure en cours Voir le barême des honoraires