Appartement à vendre, 630m², Valence

Description

En plein cœur de Valence, rare opportunité patrimoniale : bel immeuble ancien de caractère, d'architecture classique du XIXe siècle, d'environ 630 m², entièrement loué et générant des revenus immédiats. ? 2 commerces en rez-de-chaussée ? 3 appartements T6 (~130 m²) du 1er au 3ème étage ? 4 studios au dernier étage ? Revenus locatifs annuels : 70 000 € ? Rentabilité brute : 7,5 % Un actif sécurisé, entièrement loué, alliant cachet architectural, emplacement premium et fort potentiel de valorisation. Dossier complet et état locatif sur demande.