Maison à louer, 59m², Givry

Description

Disponible en location annuelle non meublée Description : Découvrez cette agréable maison individuelle de 59 m², idéale pour une installation à long terme dans la commune prisée et dynamique de Givry. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et de la Voie Verte. Ce bien fonctionnel offre un cadre de vie paisible, pratique au quotidien, ainsi que de superbes espaces de stockage. La maison est très bien agencée et se compose de : • ?️ Un salon chaleureux et lumineux. • ? Une cuisine entièrement équipée, moderne et pratique. • ?️ Deux chambres. • ? Une salle d'eau fonctionnelle dotée d'une douche. • ? Un WC séparé. Les extérieurs et annexes : • ☀️ Une terrasse privative pour profiter des beaux jours en extérieur. • ? Un abri couvert pour votre voiture attenant à la maison. • ? Une grange, idéale pour du stockage, un atelier ou pour ranger des vélos et du matériel. • ? Une cave. Informations financières et conditions : • Type de bail : Location nue à l'année (bail de 3 ans renouvelable). • Loyer mensuel : 800 € Hors Charges. • Provision sur charges : 40 € / mois (avec régularisation annuelle). • Les charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) ainsi que le contrat d'entretien annuel de la pompe à chaleur (PAC). • Loyer total charges comprises : 840 € / mois. • Note : Les abonnements individuels (électricité, eau, internet) restent à la charge directe du locataire. • Dépôt de garantie : 800 € (soit 1 mois de loyer hors charges). • Disponibilité : Début octobre. • Connectivité : Fibre optique installée. • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C .