Maison à vendre, 124m², Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Description

VENDU PAR L'AGENCE FBJX ST DIDIER AU MONT D'OR au calme, situation exceptionnelle, dans un domaine privé de plus de 2 hectares (9 maisons), clos, sécurisé avec prairies et clairières, Frédérique BARJHOUX vous présente en exclusivité cette maison lumineuse d'une surface de 124 m²/4 chambres + 8 m² d'atelier attenant sur un terrain plat de 314 m² ouvrant sur le parc. Entrée, séjour de 37 m² donnant sur une terrasse exposée sud/ouest, cuisine de 13 m², 4 chambres avec parquet/placard, une salle de bains, 2 wc séparés. Un atelier/cellier attenant à la cuisine complète la maison. Une extension de la maison est possible. Joli jardin plat, fleuri et arboré avec vue dégagé sur la nature à moins de 10 minutes de Lyon Centre! Facilités parkings à l'intérieur de la résidence. Cave-local vélosIdéalement situé à proximité du bus TCL ligne 22 gare de Vaise-métro, écoles, collèges, lycées. Accès rapide aux différents axes via TEO, Lyon Centre. Taxe foncière 2023: 977 €. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1935 € et 2619 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 9 lots, charges annuelles: 1646 €. Surface loi Carrez: 124 m².