Appartement à vendre, 111m², Lyon 2ème

Description

Safimmo vous propose un appartement T4 de 111 m², au 4ième et dernier étage, avec une terrasse de 37m². Ce bien se situe dans une copropriété de 2001, proche des tennis du Chavril Tennis Club et des services. Vous arrivez dans un hall d'entrée avec vestiaire. Il dessert, la cuisine aménagée et équipée , avec cellier, la pièce de vie de 30,80m², exposée ouest et avec accès sur la grande terrasse végétalisée. De l'entrée, vous accèderez à la suite parentale avec S.D.E. Le couloir permet d'accéder à deux chambres, dont une donnant sur la terrasse ombragée, une salle de bains et un w.c séparé. Vous apprécierez l'excellent état de cet appartement ainsi que sa vue dégagée sur la nature, tout en étant à proximité des services et transports. Le bien bénéficie d'une cave. Possibilité d'acquérir en sus, un garage double (stationnement en enfilade) pour 25.000€. Pour toutes informations, contactez Nathalie Garrel, , agent commercial au Rsac 397655648 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Safimmo : Nathalie GARREL Agent commercial (Entreprise individuelle)