Maison à vendre, 152m², Saint-Romain-de-Colbosc

Description

Sur un secteur recherché, à seulement 6 minutes en voiture du centre de Saint Romain de Colbosc et ses nombreuses commodités, cette maison de 152m² est construite sur une parcelle de près de 900m² entièrement clôturée. Découvrez de suite comment la maison est composée. Commençons par le rez-de-chaussée où vous trouverez : Une pièce de vie de 43m² avec accès sur la terrasse exposée sud. Pour une ambiance chaleureuse, la pièce est équipée d'une cheminée. Une cuisine dînatoire de 14m² 2 chambres 1 salle de bain, une salle d'eau et 1 Wc séparé Continuons avec l'étage où se trouvent 3 autres chambres. Chacune donne la possibilité d'aménager un dressing, l'une d'elle peut même bénéficier d'un agrandissement. 1 salle d'eau et un Wc séparé sont également présents à cet étage. Le grenier aménageable de 25m² au sol laisse place à votre créativité. Pour l'extérieur, il y a une terrasse d'environ 30m², un abris bois et un récupérateur d'eau de 2000L. En supplément, vous bénéficiez d'un grand sous-sol complet avec une partie pour garer 2 voitures et l'autre partie pour su stockage et un espace atelier. Le plafond du sous-sol a été entièrement isolé. Un point d'eau avec évier est installé. Pour plus de confort, toutes les menuiseries sont en Pvc double vitrage et les volets fonctionnent à l'énergie solaire. Pour l'assainissement, la maison est reliée au tout à l'égout. Pour la scolarité de vos enfants : l'école maternelle est à 2 minutes en voiture et l'école primaire à 2 minutes à pied. L'arrêt de bus pour le collège André Siegfried est à 7 minutes à pied. Pour programmer une visite sans tarder, je suis joignable au [Coordonnées masquées]. Cette annonce référence 308323 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Maëvane Couturier (Ei) immatriculé au Rsac de Le Havre (76600) sous le numéro . Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 256 kWhEP/m²/an Score Ges : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :