Appartement à vendre, 52m², Lille

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à Lille, livraison 2028 Situé à Lille, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 52 m² pour un prix de 275000 euros. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Composé de deux pièces principales dont une chambre, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 56,5 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine à aménager selon vos besoins. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, garantissant un confort optimal. Exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable en seconde partie de journée. L'étage élevé assure une certaine tranquillité tout en facilitant l'accès grâce à un ascenseur. Le bâtiment, construit en 2028, est en parfait état neuf et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une isolation thermique de classe A et d'un confort thermique renforcé. Un extérieur de qualité accompagne ce bien : une terrasse de 13,14 m² offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure est également incluse, apportant une solution pratique pour le stationnement en centre-ville. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un confort numérique moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, complétés par un système de sécurité comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'accessibilité est pensée pour tous avec un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un environnement complet et pratique au quotidien. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO