Maison à vendre, 230m², Champs-sur-Yonne

Description

Century 21 Martinot Immobilier vous ouvre les portes d'un bien unique,rare,précieux. A seulement quelques minutes du cœur d'Auxerre, nichée dans un écrin de verdure parfaitement plat et clos d'un hectare, cette maison de maitre du 19 e siècle incarne l'élégance intemporelle de l'architecture classique alliée à un confort contemporain sans concession. Entièrement repensée et rénovée dans les règles de l'art, la demeure développe 230 m2 habitable sublimé par des matériaux nobles, des volumes généreux et une lumière omniprésente. Cinq chambres, toutes refaites à neuf, accueillent famille et invités dans un confort absolu. Le luxe discret s'invite à chaque détails parquet massif ,hauteur sous plafond, prestations techniques soignées ... Et surtout un Dpe en B, fait rarissime pour une propriété de cette époque. Preuve d'une rénovation exigeante. Une résidence principal d'exception, une demeure secondaire rare, ou un projet de vie haut de gamme... Ici tout est possible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580.0 € et 2190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 19309 Consommation énergétique : 97 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du mander plus d'informations