Maison à vendre, 227m², Saint-Chamond

Description

Maison 6 pièces 227 m² Maison familiale avec piscine, beaux volumes et fort potentiel d'évolution À quelques minutes du centre-ville de Saint-Chamond, des commerces, des écoles et des principaux axes, découvrez cette maison individuelle de 227 m2 habitables, implantée sur une parcelle arborée de 2 028 m2. Dès les beaux jours, profitez d'un véritable espace de détente avec une piscine traitée au sel et chauffée par pompe à chaleur, un jacuzzi installé dans une annexe et un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour partager des moments en famille ou entre amis. L'habitation propose 120 m2 de plain-pied, un véritable confort au quotidien, avec une pièce de vie réunissant salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, une première partie des combles est déjà aménagée. Les 50 m2 restant, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente traditionnelle apparente, constituent un véritable atout pour créer des chambres supplémentaires, un espace de télétravail, ou une suite parentale selon vos besoins. Des prestations pensées pour votre confort : Chauffage au gaz de ville complété par une climatisation au rez-de-chaussée pour un confort en toute saison Menuiseries en Pvc double vitrage et volets roulants électriques favorisant l'isolation et le confort d'utilisation au quotidien Cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse Double garage, offrant un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker Toiture en très bon état, permettant d'envisager votre projet en toute tranquillité. Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur propice à la détente et un réel potentiel d'évolution, idéale pour une famille souhaitant concilier confort, espace et proximité des commodités. Vous souhaitez en découvrir davantage et apprécier tout son potentiel ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Surface : 227 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).