Appartement à vendre, 81m², Holtzheim

Description

Appartement T4 - 81 m² avec Terrasse de 55 m²Découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 81 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2010. Cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.Avec ses 3 chambres confortables, une salle de bains moderne et un Wc indépendant, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sans souci. La cuisine aménagée et équipée, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis.Profitez d'une grande terrasse de 55 m², exposée à l'ouest, pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en très bon état, avec des ouvertures en Pvc et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.Cet appartement est conforme aux normes Pmr, ce qui le rend accessible à tous. Il comprend également 2 places de stationnement intérieur dont un garage, pratiques pour garer votre véhicule en toute sécurité.Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.N'hésitez pas à Lucas Colson au voir le numéro pour visiter le logement !Honoraires inclus de 3.51% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .