Appartement à vendre, 127m², Villefranche-sur-Saône

Description

VILLEFRANCHE HYPER CENTRE: L'agence COLIN Immobilier vous propose cet immeuble situé en pleine zone commerçante du centre-ville. Il est constitué d'un local commercial (65 m2 + 20 m2 de cave) avec vitrine et bonne visibilité à deux pas de la rue Nationale, à usage de commerce ou de bureau et d'un logement de type T2 bis en duplex (d'une surface de 62 m2). Le tout en parfait état. Excellent investissement locatif avec une bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ''. Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent Immobilier et Administrateur de Biens, depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 euros et 3200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).