Maison à vendre, 285m², Egreville

Description

Maison 9 pièces 285 m² Maison 5 Chambres Sur 4600 M² Avec Piscine Au cœur d’un magnifique jardin de plus de 4 600 m², cette maison familiale d’architecte, conçue sur le modèle d’un hôtel particulier, offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 82 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d’une cheminée créant une atmosphère chaleureuse. De grandes baies vitrées permettent de profiter d’une vue imprenable sur la piscine chauffée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, donne accès à une buanderie, à un couloir avec rangements ainsi qu’à un Wc avec lave-mains. Une suite parentale complète ce niveau. À l’étage, un large palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale. Deux chambres disposent d’une penderie. S’Ajoutent une salle de bains avec Wc ainsi qu’un Wc indépendant. Le sous-sol total propose de généreux espaces de rangement ainsi qu’un garage. Construite avec des matériaux de grande qualité, cette demeure allie confort et élégance. Nichée dans un environnement calme, en lisière de forêt, elle offre une atmosphère paisible et relaxante. Les amateurs d’activités de plein air apprécieront la proximité immédiate du golf, du Vtt, du canoë, de l’escalade ou encore de l’accrobranche. Les passionnés de culture profiteront quant à eux de musées à proximité. Idéalement située, à seulement 45 minutes de Fontainebleau, à 10 km de Ferrières-en-Gâtinais et 12 km de Dordives (Transilien ligne R), avec un accès rapide aux autoroutes A6, A77 et A19. Un bien d’exception à découvrir sans attendre ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier. Surface : 285 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95.4 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations