Appartement à louer, 36m², Étaples

Description

APPARTEMENT T1 MEUBLÉ – 36 M² – CENTRE-VILLE D'ÉTAPLES-SUR-MER 645 € / mois charges comprises Disponible à partir du 21 novembre 2026 Situé en plein centre-ville d'Étaples-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la mairie, cet appartement meublé de 36,06 m² se trouve au 1er étage d'un petit immeuble. Entièrement meublé et équipé, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, permettant une installation rapide. DESCRIPTION DU LOGEMENT L'appartement se compose de : Une pièce principale comprenant un espace salon, un coin nuit et un espace bureau. Une cuisine séparée et équipée. Une salle de bains. Des WC indépendants. Un couloir desservant les différentes pièces. Le logement ne dispose ni de balcon, ni de terrasse, ni de jardin. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS Appartement entièrement meublé et équipé. Cuisine équipée. Chauffage individuel au gaz. Production d'eau chaude individuelle. Raccordement à la fibre optique (abonnement à la charge du locataire). Espace commun permettant le rangement d'un vélo ou trottinette . Vidéosurveillance dans les parties communes de l'immeuble. STATIONNEMENT Le logement ne dispose ni de garage ni de place de stationnement privative. Un parking public en zone bleue se trouve juste en face de l'immeuble. Des places de stationnement hors zone bleue sont également disponibles dans les rues adjacentes. LOYER ET CHARGES Loyer mensuel : 645 € charges comprises, répartis comme suit : Loyer hors charges : 620 €. Provisions sur charges : 25 € / mois (15 € pour l'eau et 10 € pour l'entretien annuel de la chaudière). Les provisions font l'objet d'une régularisation sur la base des dépenses réelles, notamment à réception des factures d'eau par le propriétaire et selon les relevés du sous-compteur individuel. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) : initialement réglée par le propriétaire avec sa taxe foncière, elle est ensuite récupérée auprès du locataire au prorata de sa durée réelle d'occupation, sur présentation du justificatif. Les consommations et abonnements individuels d'électricité, de gaz et d'Internet restent à la charge du locataire. CONDITIONS DE LOCATION Bail de location meublée d'un an renouvelable. Dépôt de garantie : 1 240 €. Aucun frais d'agence : location directe entre particuliers. Garantie Visale acceptée ou garant présentant des références financières solides. Dossier locatif complet demandé avant validation. DISPONIBILITÉ ET VISITES Appartement disponible à partir du samedi 21 novembre 2026. Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous et sous réserve de l'accord préalable de la locataire actuellement en place, afin de respecter son occupation et ses disponibilités. Pour toute demande de renseignements ou de visite, merci de nous via la messagerie Leboncoin en précisant votre situation professionnelle, le nombre de personnes souhaitant occuper le logement et votre date d'emménagement envisagée.