Maison à vendre, 121m², Vourey

Description

Sous compromis: VOUREY, VILLA INDIVIDUELLE PLAIN PIED bénéficiant d'un accès PMR. Entrée sur une spacieuse pièce de vie donnant sur votre terrasse ensoleillée, avec une vue panoramique sur les massifs de la Chartreuse au Vercors. Cette maison de 121 m² habitable, est un véritable havre de paix, sans aucune nuisance sonore. Grâce à la configuration de plain-pied vous bénéficiez d'un réel confort de vie, avec 3 grandes chambres (entre 16 et 12 m2) toutes équipées de placards muraux. La cuisine semi ouverte entièrement aménagée peut être décloisonnée entièrement sur la pièce de vie. Salle de douche et wc séparés. Le terrain entièrement plat de 3 200 m² arboré et entretenu régulièrement vous offre un élément valorisant avec une piscine de 4 x 6, et douche solaire. Chauffage central individuel au fioul et cheminée dans l'espace à vivre. Sous-sol semi enterré d'environ 120 m2 accessible de l'intérieur comprenant une partie garage de 47 m2, une cave, un espace de stockage de plus de 40 m2, un cellier et une pièce indépendante pouvant être réhabilitée en espace professionnel. Emplacement pratique entre Voiron et Moirans et à 10 min de l'accès autoroute Grenoble - Valence, gare SNCF à 5 min ainsi que les commodités de proximités (écoles, collège, hôpital...zone commerciale). A voir en exclusivité avec l'agence BR IMMOBILIEREVOUREY, VILLA INDIVIDUELLE PLAIN PIED sur sous sol aménagé bénéficiant d'un accès accès PMR. Spacieuse pièce de vie ouvrant sur votre terrasse ensoleillée, avec une vue panoramique sur tous les massifs de la Chartreuse au Vercors. Cette maison de 121 m² habitable, est un véritable havre de paix, sans aucune nuisance sonore. Grâce à la configuration de plain-pied vous bénéficiez d'un réel confort de vie, avec 3 grandes chambres (entre 16 et 12 m2) toutes équipées de placards muraux. La cuisine semi ouverte entièrement aménagée peut être décloisonnée sur la pièce de vie. Salle de douche et wc séparés. Le terrain entièrement plat de 3 200 m² arboré et entretenu régulièrement vous offre un élément valorisant avec une piscine de 4 x 6 avec volet, et douche solaire. Chauffage central individuel au fioul et cheminée dans l'espace à vivre. Sous-sol aménagé d'environ 120 m2 dont partie garage de 47 m2, cave, cellier et pièce indépendante offrant un espace de rangement optimal. Emplacement pratique entre Voiron et Moirans et à 10 min de l'accès autoroute Grenoble - Valence, gare SNCF à 5 min ainsi que les commodités de proximités (écoles, collège, hôpital...zone commerciale). Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2670.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I): Gérante - Florence LOKLOUNON.