Maison à vendre, 96m², Sixt-sur-Aff

Description

35550 – Sixt-Sur-Aff – Maison En Pierres – 96 M² – 3 Chambres – Terrain 430 M² – Jardin Clos – Environnement Calme – Commodités À PROXIMITÉSituée en impasse, dans un hameau calme et préservé, cette maison en pierre au charme authentique offre un cadre de vie paisible. À seulement quelques minutes du bourg et de La Gacilly, vous profiterez des commodités essentielles (commerces et artisans, écoles, services médicaux, médiathèque…) ainsi que de jolies promenades aux alentours.Couverte en ardoises naturelles et mitoyenne d’un côté, la propriété séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie principale de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et coin cuisine - Une chambre de 18 m² équipée de grands placards - Un dégagement donnant sur l’arrière-cour - Une salle d’eau et un Wc indépendant.À l'étage :- Une chambre de 12 m² - Une chambre de 17 m² offrant un espace généreux et un potentiel de réaménagement en fonction de vos besoins - Une salle d'eau avec Wc.À l’extérieur :- Un jardin clos avec terrasse de 25 m² - Une arrière-cour avec cabanon de 12 m² - Des stationnements extérieurs privatifs.Pour votre confort : isolation par le toit, menuiseries Pvc double vitrage (sauf 2 Velux en bois), chauffage électrique, assainissement conforme.Cette maison se prête à de multiples projets : résidence secondaire, résidence principale après quelques travaux, ou investissement locatif.Un cadre paisible, du charme et de belles possibilités, à 15 minutes de Redon !Contactez-moi pour programmer votre visite !