Maison à vendre, 125m², Le Chesnay-Rocquencourt

Description

Exclusivité - Barnes Versailles vous invite à découvrir cette maison non mitoyenne nichée dans un quartier pavillonnaire et familial (Bas de Plateau), intégralement rénovée en 2018 et 2022.Cette magnifique maison des années 1930 a gardé ses soubassements en pierre de meulière et sa ferronnerie travaillée caractéristique de cette période.Développant une surface de 125 m² habitables (133 m² au sol), elle se situe sur une parcelle de 470 m² et bénéficie d'un jardin arrière sans vis-à-vis de 250m², exposé Est.Une fois passés la cour avant et le perron qui permet aussi d'aller au jardin arrière, la maison se découvre de la façon suivante:- au Rez-de-chaussée: une magnifique entrée avec carreaux de ciment d'origine vous accueille et vous laisse découvrir un double salon parqueté, traversant Est/Ouest avec cheminées d'origine, offrant une magnifique perspective sur le jardin la cuisine dinatoire et totalement équipée, installée en 2022, permet une vie familiale confortable un toilette séparé - A l'étage: trois chambres, une salle de bains, un toilette séparé - Grenier offrant du rangement supplémentaire - En rez-de-jardin: une chambre avec partie dressing donne accès direct sur la terrasse pavée et le jardin, une cinquième chambre, salle de bains avec toilette et buanderie/chaufferie. La maison allie le charme et l'authenticité de l'Ancien au confort moderne sans compromis sur le choix des matériaux et la qualité des équipements.Cette maison est un véritable enchantement, préservée de toute nuisance. Grâce à sa rénovation d'envergure et au soin méticuleux dont elle fait l'objet depuis lors, elle ne nécessite aucun travaux.Située à proximité immédiate des écoles de renom (Blanche de Castille, Saint Jean, Les Châtaigniers), sa localisation permet aussi d'accéder à pied à toutes les lignes de bus menant vers toutes les gares de Versailles, la Celle Saint Cloud ou Vaucresson. Excellent niveau de confort énergétique grâce à des installations récentes: Double vitrage dans toute la maison avec châssis en bois (2020) - chaudière gaz à condensation (2022) Dpe: E/EPrix de présentation: 1.150.000 euros HAIHonoraires: 3% Ttc du prix net vendeur - charge acquéreurPrix net Vendeur (hors honoraires): 1.116.505 eurosVotre contact Barnes: Nathalie Boue - consultante Secteur Exclusif: Le Chesnay-RocquencourtTel: - email: [email protected]