Maison à vendre, 112m², Challans

Description

Maison 5 pièces 112 m² NESTENN Challans vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied de 112 m², construite en 2006, située dans un environnement agréable à seulement 2 km du centre-ville de Challans. En bon état général, elle offre une belle pièce de vie de 54 m², lumineuse grâce à son exposition nord-sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une véranda de 18 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison, ainsi que d'un garage fermé de 25 m², d'un préau et d'une terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et paysagé de 1 270 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et étant piscinable. Pour votre confort, la maison dispose notamment d'un chauffage électrique au sol, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé et de la fibre optique. La toiture a été démoussée en 2023. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des commerces et des commodités de Challans, tout en étant à seulement 20 km du littoral. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).