Appartement à louer, 38m², Lille

Description

DISPONIBLE à compter du 30 septembre 2026. Tant que l'annonce est publiée, le logement reste disponible. Emplacement idéal Transports en commun : à quelques minutes à pied du métro Gambetta (ligne 1), avec les stations Wazemmes (ligne 1), Porte des Postes (lignes 1 et 2) et Porte d'Arras (ligne 2) également à proximité Centre-ville : non loin, accessible à pied Commerces : Lidl et Carrefour à proximité immédiate, ainsi que le marché de Wazemmes Établissements d'enseignement supérieur : facilement accessibles, dont l'Université de Droit Sciences Po Lille (à 10 minutes à pied) et l'Université Catholique de Lille ne sont pas loin non plus — un emplacement particulièrement adapté aux étudiants Niché au cœur d'un quartier prisé et dynamique, ce charmant duplex, situé dans une résidence paisible en retrait, offre un espace de vie confortable et pratique, parfaitement adapté aux besoins des étudiants et des jeunes professionnels. Proche d'un lidl et d'un carrefour market. Superficie : 38 m² Étage : premier étage, sur deux niveaux (duplex) Composition du logement Niveau bas : Cuisine séparée, entièrement équipée : plaques de cuisson, four à micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, meubles de rangement, ustensiles de cuisine Salle de bains : douche, lavabo, miroir, lave-linge, meuble de rangement, matériel d'entretien ménager WC Salon accueillant avec télévision Niveau haut : Chambre lumineuse avec deux lits simples, literie incluse (draps, couettes, coussins) Armoire spacieuse Bureau et chaise pour étudier Équipements complémentaires : double vitrage, raccordements téléphone et internet Conditions financières: Loyer de référence 15,70 €/m² Loyer de référence majoré 18,80 €/m² Loyer appliqué 695 € hors charges, soit 18,29 €/m² Charges forfaitaires 55 € (TEOM / eau froide / charges communes) Total mensuel 750 € Dépôt de garantie 1 390 € (2 mois de loyer hors charges) Garanties demandées : caution solidaire une assurance loyers impayés (GLI) pourra être proposée en alternative ou en complément pour les locataires étudiants ou apprentis, seuls cas où le cumul caution/GLI est autorisé par la loi (art. 22-1, loi du 6 juillet 1989). Éligible à l'aide personnalisée au logement (APL). DPE : Classe C — 165 kWh/m²/an — 6 kg CO₂/m²/an — établi le Pour plus d'informations, merci de vous présenter afin que nous puissions vous répondre.