Maison à vendre, 184m², Bergerac

Description

En plein cœur historique d’Issigeac, découvrez ce magnifique immeuble en pierre de 184 m² alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Sa chaleureuse pièce de vie aux poutres apparentes s’ouvre sur une superbe terrasse en bois, intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix au centre du village. Réparti sur 4 niveaux, le bien offre 5 chambres, dont une belle chambre sous les toits, ainsi qu’un local commercial indépendant en rez-de-chaussée, pouvant être loué environ 600 € par mois. La maison bénéficie d’une pompe à chaleur neuve et d’un excellent classement énergétique (Dpe B). Toiture et électricité sont entretenues : aucun gros travaux à prévoir. Un bien rare et plein de caractère, à deux pas des commerces et du célèbre marché d’Issigeac. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Lainé Immobilier au [Coordonnées masquées] ou recherchez « Lainé Immobilier – Estimation et vente de biens à Bergerac » sur Google.