Maison à vendre, 135m², Méry-sur-Oise

Description

Située dans le quartier résidentiel du Vaux à Méry-sur-Oise, cette propriété Kaufman et Broad entièrement rénovée propose un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Édifiée sur une parcelle close de 693 m² sans vis-à-vis, elle développe environ 135 m² habitables (154 m² utiles) et bénéficie d'aménagements pensés pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie traversante d'environ 55 m². Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, cet espace réunit un séjour avec insert à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bains rénovée, un Wc indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée récemment ainsi qu'un Wc indépendant. À l'extérieur, le jardin accueille deux terrasses ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage double carrelé attenant de 25 m² ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent les prestations. Une borne de recharge électrique, un portail motorisé pilotable à distance ainsi qu'un système de sécurité connecté viennent renforcer le confort d'utilisation. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, de menuiseries aluminium à double vitrage, de fenêtres de toit avec volets motorisés, d'un vidéophone, d'un système d'arrosage automatique ainsi que d'une alarme et d'une vidéosurveillance connectées. L'environnement constitue un atout avec les écoles, les espaces verts, les aires de jeux et les transports accessibles rapidement. Les commerces, le centre culturel La Luciole, les bords de l'Oise, la forêt de l'Isle-Adam ainsi que la gare de Méry-sur-Oise (ligne H vers Paris Gare du Nord) participent à la qualité de vie offerte par cette adresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 569 000 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1950 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).