Appartement à louer, 12m², Poitiers

Description

Studio meublé rénové – Centre-ville de Poitiers – Bail étudiant (9 mois) Merci de lire attentivement l'annonce dans son intégralité avant de nous . Situé rue du Pigeon Blanc à Poitiers, au cœur du centre-ville (en bas de la Grand'Rue), ce studio meublé de 12 m², entièrement rénové en juin 2025, est idéal pour un(e) étudiant(e) recherchant un logement fonctionnel, calme et proche des établissements d'enseignement. Le logement est situé en rez-de-chaussée côté cour, dans une rue piétonne, au sein d'un immeuble calme et sécurisé. Son emplacement offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Le logement Ce studio a été entièrement rénové afin d'offrir un espace moderne, pratique et confortable. Il est entièrement meublé et comprend : Lit double Table avec 2 chaises Commode Télévision 102 cm Miroir La cuisine est équipée de : Réfrigérateur avec petit congélateur Plaque de cuisson Micro-ondes Casseroles et poêles Vaisselle complète (assiettes, couverts, verres...) Poubelle Le logement est également fourni avec : Couette Housse de couette Drap-housse Serviettes de toilette Équipements Fibre Internet / Wi-Fi incluse. DPE classé C, permettant de limiter les consommations énergétiques (environ 40 € d'électricité par mois, selon l'utilisation). Logement entièrement meublé et prêt à vivre. Emplacement Vous profiterez d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. À moins de 100 mètres du logement : Pharmacie Restaurants et bars Tabac / presse Épicerie Snack Laverie Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun. Stationnement Des places de stationnement sont disponibles à proximité du logement. La Ville de Poitiers propose également un abonnement résident à 20 € par mois, permettant de stationner dans les zones concernées. Idéal pour les étudiants Le logement permet de rejoindre facilement les principaux établissements d'enseignement de Poitiers. Temps de trajet approximatifs : Université de Poitiers (Campus principal) : 7 minutes en voiture ou environ 23 minutes en bus (ligne directe). IAE Poitiers – École Universitaire de Management : environ 20 à 25 minutes en bus. Faculté de Droit et Sciences sociales : environ 20 à 25 minutes en bus. Faculté de Lettres et Langues : environ 20 à 25 minutes en bus. Faculté des Sciences Fondamentales et Appliquées : environ 20 à 25 minutes en bus. IUT de Poitiers : environ 15 minutes en voiture. ENSMA : environ 15 minutes en voiture. CHU de Poitiers / Faculté de Médecine et Pharmacie : environ 10 minutes en voiture. Lycée Victor Hugo : environ 10 minutes à pied. Lycée Aliénor d'Aquitaine : environ 15 minutes à pied. Lycée Camille Guérin : environ 20 minutes à pied. Lycée Isaac de l'Étoile : environ 10 minutes en voiture. Accessible entièrement à pied en quelques minutes. Conditions de location Location meublée étudiante (bail de 9 mois). Disponible à partir du 28 août 2026. Location jusqu'à fin juin 2027 maximum, avec possibilité de retrouver le logement à la rentrée suivante selon les disponibilités. Loyer : 470 € / mois, dont 30 € de charges comprenant : Eau froide Internet fibre / Wi-Fi Entretien des parties communes Enlèvement des ordures ménagères L'électricité reste à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 470 € (1 mois de loyer). Garant résidant en France demandé. Le logement est destiné à une seule personne. Afin de préserver la tranquillité de l'immeuble, nous recherchons un locataire respectueux et calme. Afin de traiter rapidement votre demande, merci de préciser dans votre premier message : votre établissement d'enseignement votre année d'études votre date d'entrée souhaitée la durée souhaitée de location le nom de votre garant ainsi que sa situation professionnelle. Les demandes complètes seront étudiées en priorité. Photos et vidéo disponibles sur demande.