Appartement à vendre, 53m², Piriac-sur-Mer

Description

Bel appartement rénové de 54 m² – centre-ville et à 150 m de la plage. Vente de particulier à particulier (sans frais d'agence) Idéalement situé à Piriac-sur-Mer (à l'angle de l'Avenue de l'Océan et de la rue Alphonse Daudet), découvrez ce charmant appartement de 53,95 m². Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété calme donnant sur la place du marché, ce bien offre un cadre de vie privilégié, sans aucun travaux à prévoir. Les points forts du bien : Emplacement exceptionnel : Tout à pied ! Commerces de bouche, restaurants et professionnels de santé au pied de l'immeuble. La plage Saint-Michel se trouve à seulement 150 mètres. Entièrement rénové en 2025 : Prêt à être habité ou loué immédiatement. Luminosité maximale : Appartement très clair, toutes les pièces disposent de fenêtres équipées de volets roulants électriques. Faibles charges : Idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre confortable. Agencement de l'appartement : Une entrée avec couloir desservant une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine (non aménagé, idéal pour la personnaliser à votre goût). 2 chambres accueillantes. Une salle d'eau. Un wc séparé. En bonus : L'accès à une petite cour extérieure commune. Informations techniques & financières : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E Chauffage : Électrique individuel récent Copropriété : Faibles charges, aucune procédure en cours. Proximité : À quelques minutes de La Turballe, Mesquer et Guérande. Disponible immédiatement (libre d'occupation). Pour obtenir plus d'informations, consulter d'autres photos ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.