Maison à vendre, 121m², Deûlémont

Description

? Maison semi-individuelle de 121 m² – Deûlémont – 3 chambres – Grand jardin Nous mettons en vente notre maison familiale située à Deûlémont, dans un environnement calme et agréable, avec un véritable esprit village. Cette maison de 121 m² a été agrandie au fil des années grâce à une belle extension du rez-de-chaussée, qui apporte notamment une grande véranda ouverte sur le jardin ainsi que des espaces pratiques avec salle de bain, WC et garage. Elle a depuis été entièrement rénovée et soigneusement entretenue. ✨ Au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie de 60 m², très lumineuse, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour et une belle véranda donnant directement sur le jardin ? • Une salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque • WC indépendant • Un garage avec porte motorisée de 15 m² ? • Une cave saine et entièrement cuvelée de 9 m² ?️ Au 1er étage : Un palier dessert : • Une chambre de 16 m² • Une chambre de 9 m² • Une seconde salle de bain avec baignoire, double vasque et WC ?️ Au 2ème étage : Les combles aménagés offrent une grande chambre de 28 m² au sol avec deux Velux et une belle hauteur sous plafond. ? À l'extérieur : • Parcelle de 612 m², avec plus de 480 m² d'espaces extérieurs entièrement clôturés • Jardin bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée ☀️ • Belle terrasse en pavés Kandla cimentés, réalisée en 2024 • Portail motorisé permettant de stationner 2 véhicules sur la propriété ?? • Au fond du jardin, une dépendance de 17 m², avec électricité et toiture en bac acier neuve. Il peut servir d'atelier, de rangement ou être aménagé selon vos envies. ? De nombreux travaux réalisés ces dernières années : • Électricité, isolation/placo, chauffage, plomberie, sols et menuiseries avec volets roulants motorisés : • Cuisine équipée : 2020 • Clôtures et brande de bruyère : 2020 • Les 2 salles de bains entièrement rénovées il y a moins de 3 ans • Toiture et 2 grands Velux : 2024 • Terrasse : 2024 • Portail et porte de garage motorisés : 2024 • Fibre optique installée ? Aucun gros travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises et profiter pleinement de la maison. ? Un emplacement privilégié : • La Deûle à seulement 200 m à pied, avec chemins de promenade et pistes cyclables à proximité ?? • Deux écoles, de la maternelle au primaire (publique et privée), accessibles à quelques pas ? ? Taxe foncière : 699 €/an (2025) ? DPE : C / GES : C ? Prix : 430 000 € ? Vente de particulier à particulier – sans frais d'agence. ? N'hésitez pas à nous pour toute question, demande de photos supplémentaires ou pour convenir d'une visite.