Appartement à vendre, 67m², Déville-lès-Rouen

Description

Un appartement fonctionnel et lumineux D'une surface de 67,5 m², il se compose de : Une entrée avec rangements Une agréable pièce de vie séjour / cuisine d'environ 27 m² Une cuisine ouverte sur le séjour Deux chambres Une salle de bains WC séparés Un balcon de 6,5 m², idéal pour profiter de la vue et de l'environnement verdoyant L'agencement est fonctionnel et permet de profiter pleinement des volumes. Des annexes particulièrement recherchées Le bien est vendu avec : 2 places de stationnement 1 box fermé Un balcon de 6,5 m² Un ensemble rare et recherché, aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale à terme. INVESTISSEMENT LOCATIF – LOCATAIRE EN PLACE Le logement est actuellement occupé par un locataire dans le cadre du dispositif Pinel. Loyer actuel : 650 € / mois Bail en cours jusqu'en mars 2029 Vente du bien avec locataire en place Ce bien constitue donc une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement récent, avec locataire déjà en place et revenus locatifs immédiats. À terme, le bien pourra également présenter un intérêt pour un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale, sous réserve des conditions liées au bail en cours. LES + DU BIEN ✔ Construction récente 2016 ✔ 67,5 m² ✔ T3 – 2 chambres ✔ Vue forêt ✔ Balcon de 6,5 m² ✔ 2 places de parking ✔ Box fermé ✔ Résidence récente ✔ Environnement calme ✔ Locataire en place ✔ Loyer de 650 €/mois ✔ Bail jusqu'à mars 2029 ? Déville-lès-Rouen – Rue Georges Lanfry ? Prix de vente : 195 000 € Idéal investisseur recherchant un bien récent avec locataire en place et belles prestations, ou acquéreur souhaitant préparer un futur projet résidentiel.