Maison à vendre, 97m², Lorrez-le-Bocage-Préaux

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - À 15 KMS AU SUD DE MORET SUR LOING, sur le secteur de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports, CETTE MAISON DE VILLAGE parfaitement rénovée avec sa cour privative, son préau et sa grange attenante. De type 6 Pièces, elle offre 97M² environ de surface habitable et elle se compose au RDC: d'une pièce à vivre de 43M² avec un poêle à granulés et une cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée et aménagée. Au premier étage: un palier dessert 2 chambres, un espace bureau, une salle de douches Italienne et un WC. Au deuxième et dernier étage: une troisième chambre et un grenier. Une cave à vins complète le bien. RÉNOVATION PARFAITE - COMMERCES DE PROXIMITÉ et ÉCOLES ACCESSIBLES À PIED - BEL EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS et DÉPENDANCE. ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME. Mandat de vente EXCLUSIF N0369 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au: 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64. 24.30. 76. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2220 € et 3070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.