Maison à vendre, 85m², Rennes

Description

Maison 4 pièces 85 m² Reference Annonce : - Nouveaute Trente-Cinq Notaires - Rennes - La Binquenais Venez découvrir cette charmante maison T4 (85m²) entièrement réhabilitée en 2009, en parfait état d'entretien, situé dans un quartier calme et recherché à proximité du métro, des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une pièce aménagée pouvant servir de bureau, d'une buanderie aménagée et d'un Wc indépendant A l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois chambres de belle taille sur parquet d'origine, un dressing, une grande salle de bains et un Wc indépendant Vous apprécierez également les combles actuellement accessibles par une escalier escamotable et pouvant faire l'objet d'un aménagement futur. Un garage d'environ 20m² attenant complète ce bien de qualité. Côté extérieur, vous serez séduit par le beau terrain clos de 270m² offrant un espace jardin agréable avec sa terrasse et son abri indépendant. Dpe en date de décembre 2020. Nouveau Dpe en cours. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 101.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :