Maison à vendre, 100m², Rochefort

Description

Maison de plain-pied avec piscine, véranda et garage – 100 m² – 2 chambres – Rochefort quartier calme | La Philaudrie À Rochefort, dans une rue résidentielle calme et recherchée, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m² habitables, offrant une vie confortable et fonctionnelle, avec une véranda et un agréable espace extérieur avec piscine. Implantée sur une parcelle d’environ 400 m² facile d’entretien, cette maison séduira aussi bien des actifs, un couple en recherche de plain-pied ou de jeunes retraités. Une maison lumineuse et agréable à vivre : L’entrée dessert une pièce de vie traversante Est/Ouest avec cheminée, offrant une belle lumière naturelle. La cuisine indépendante aménagée est complétée par une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. L’Espace nuit comprend 2 chambres dont une avec placard, une salle d’eau, Wc séparés Un vrai plus : véranda + extérieur avec piscine sans vis-à-vis La véranda chauffée d’environ 30 m² prolonge naturellement la maison et crée une véritable pièce de vie supplémentaire toute l'année ouverte sur le jardin et la piscine. À l’extérieur : Piscine 6m x 3m Terrasse carrelée Jardin agréable et facile à entretenir Garage indépendant pour stationnement, stockage ou vélos Un ensemble pensé pour profiter aussi bien du quotidien que des beaux jours. Prestations : Maison de plain-pied Chauffage électrique Toiture refaite en 2014 Exposition Est / Ouest Garage Piscine liner changée en 2025 Véranda habitable construite en 2008 Emplacement recherché à Rochefort La situation constitue un réel atout au quotidien : écoles accessibles à environ 600 m, boulangerie à moins de 800 m, commerces et supermarchés à moins de 5 minutes en voiture, avec services et commodités rapidement accessibles. ? Informations complémentaires et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Cyrielle Le Carrour, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro 890 302 771