Maison à vendre, 156m², Rochetaillée-sur-Saône

Description

En exclusivité chez I.NOVA TRANSACTIONS, venez découvrir cette maison de 150 m² située face à la Saône. Située sur le secteur très recherché de Rochetaillée-sur-Saône, directement face à la Voie Bleue, cette maison bénéficie d'un emplacement rare offrant une vue imprenable sur les Monts d'Or. À quelques minutes de Lyon, tout y est accessible à pied : commerces, transports en commun… sans oublier les fameuses guinguettes de Rochetaillée. La maison, répartie sur deux niveaux, est agencée de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. - Au 1er étage : 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour du stockage, un atelier ou une cave à vin. L'ensemble repose sur une belle parcelle arborée et entièrement close de 1 594 m² accueillant une grande piscine et sa cuisine d'été à réhabiliter. Pour finir, une grande dépendance de 36 m² (équipée d'une salle d'eau et WC), idéale pour recevoir vos proches ou exercer une profession libérale, ainsi qu'un garage de 22 m². Une adresse prisée qui demandera des travaux de rénovation pour s'adapter pleinement à vos goûts et à votre mode de vie. ?? Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez : Mathieu RONGER – I.NOVA TRANSACTIONS ?? Agent Commercial – RSAC LYON n° 821 157 047