Appartement à vendre, 62m², Villeurbanne

Description

NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, Villeurbanne, rue Gabriel Péri (proximité métro Charpennes et place Wilson), l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce beau T3 de 63 m2 dans une résidence de 2003. Vous serez immédiatement séduits par son grand balcon (11,5 m2) sur Parc, son emplacement recherché sur Villeurbanne (proximité des commerces et des transports), son environnement calme et son absence de vis-à-vis. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'un séjour avec sa cuisine semi-ouverte, d'un espace nuit avec 2 chambres au calme, salle de bains et WC. Cet appartement dispose d'un parfait agencement et de nombreux rangements. Garage fermé en sous-sol compris dans le prix, cave. Idéal primo-accédant ou investisseur (locataire prêt à renouveler son bail) Agent commercial (EI): Jérémie BOITON: 06.85. 15.05. 30 A visiter très rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 780 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété, charges annuelles: 1652 €. Surface loi Carrez: 62.91 m².