Maison à vendre, 500m², Deauville

Description

Alain GUYONY vous propose à la vente ce manoir de caractère, situé dans un bel environnement à seulement 10 minutes de Deauville, au cœur d’un domaine d’environ 21ha48a09ca. Cette élégante demeure normande (279m² env.) séduit par son authenticité, ses volumes harmonieux et la présence de nombreux éléments anciens, notamment plusieurs cheminées qui confèrent aux pièces de réception une atmosphère chaleureuse et raffinée. Implanté dans un cadre naturel préservé, le manoir s’intègre parfaitement dans un ensemble typique de la campagne normande. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée distribuant les principales pièces de vie. Vous découvrirez une salle à manger agrémentée d’une cheminée, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu’un salon également doté d’une cheminée, offrant un espace confortable et accueillant. Un bureau avec cheminée complète cet espace et pourra parfaitement être utilisé comme bibliothèque ou espace de travail. La cuisine, aménagée et équipée, est pensée pour un usage pratique et agréable au quotidien. Une salle d’eau avec wc vient compléter ce niveau. Le premier étage, accessible par un palier central, dessert les espaces nuit. Une première chambre dispose de sa salle de bains, de wc et d’un dressing, formant une suite confortable. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bains. L’étage comprend par ailleurs une salle d’eau avec wc ainsi qu’une chambre en enfilade, permettant d’imaginer une suite familiale ou un espace dédié aux invités. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires offrant chacune des équipements sanitaires. L’une dispose d’une salle d’eau avec wc tandis que l’autre bénéficie d’un ensemble comprenant salle de douche et salle de bains avec wc, assurant confort et indépendance aux occupants. Autour du manoir, la propriété comprend plusieurs bâtiments annexes participant au charme de cet ensemble immobilier de caractère. On y trouve notamment une maison de gardien (122m² env.) pouvant servir de logement indépendant, un ancien four à pain (115m² env.) à usage d'habitation, une serre, un bâtiment chaufferie, un pressoir (199m² env.), une étable ainsi qu’un bâtiment en colombages et briques typique de l’architecture régionale. Un vaste bâtiment de stockage (180m² env.). Le domaine s’étend sur plus de 21 hectares dont env. 16 hectares de loués, offrant un environnement naturel privilégié. La présence d’une pièce d’eau et d’un bassin vient enrichir ce cadre bucolique et paisible, propice à la détente et à la contemplation. Ce manoir normand entouré de ses dépendances, situé à proximité immédiate de Deauville et du littoral, constitue une propriété rare alliant charme, espace et potentiel. Il pourra parfaitement convenir pour une résidence familiale de caractère, une maison de campagne ou le développement d’un projet touristique ou événementiel. Une demeure authentique au cœur de la campagne normande, idéale pour les amateurs de patrimoine et de grands espaces.