Appartement à louer, 59m², Caluire-et-Cuire

Description

Caluire et Cuire, quartier Bissardon / Margnolles, proximité immédiate arrêt de bus Carette (C13), 10 min à pied métro Cuire (Ligne C) et accès rapides à Lyon (métro et ligne C1 Arrêt Square Elie Vignal 300m). Commerces à proximité (boulangerie, pharmacie). Accès centre commercial Caluire 2, hôpital de la Croix-Rousse et A42/périphérique nord à 5 min en voiture. Grand T2 meublé de 59 m², très fonctionnel qui se compose d’une entrée avec placard, un grand espace de vie de 27m² avec cuisine équipée (frigo américain, four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle encastré, micro-ondes) ouverte sur le séjour en parquet, équipée d’une climatisation mobile, ainsi que d’une chambre spacieuse d’environ 20 m² avec dressing et bureau. La salle de bain avec douche à l’italienne et lave-linge, ainsi que les WC séparés ont été entièrement refaits à neuf en juillet 2026. Chauffage central et eau chaude collectif au gaz. Baies vitrées et fenêtres rénovées en 2023. L’appartement dispose de nombreux rangements. Immeuble relié à la fibre optique. L’appartement est situé au 3ème étage sur 7 avec ascenseur. Lumineux et sans vis-à-vis dans une résidence calme, sécurisée et fermée par portail avec place de parking (collectif). Cave privative de 4m² et local vélo collectif. DPE 2026 en cours de réalisation. Loyer : 1160€ + 140€ de charges (Charges de copropriété + EC + EF + Chauffage + Taxes d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 2320€ Pas de frais d'agence ni d'honoraires, gestion directe par les propriétaires. Libre le 1er Septembre 2026 Premier contact par mail : [Coordonnées masquées]