Maison à vendre, 169m², Batz-sur-Mer

Description

BATZ-SUR-MER Belle demeure 7 pièces du XIXe siècle au coeur de la ville Au coeur de Batz-sur-Mer, découvrez cette élégante demeure de caractère du XIX? siècle, implantée sur un magnifique terrain clos, arboré et exposé plein sud de plus de 1 000 m². Développant environ 200 m² au sol, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, ainsi que par le charme de ses éléments anciens. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour avec cheminée, un bureau également agrémenté d'une cheminée, un salon, ainsi qu'une agréable cuisine avec espace salle à manger ouvrant sur une loggia. Une suite parentale avec salle de bains et sanitaires complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter l'ensemble : deux garages, un local à vélos, un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement et un appentis. Un bien rare au charme authentique, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Batz-sur-Mer et d'un superbe jardin exposé plein sud. Une demeure pleine de caractère et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Référence annonce : AV-POU-36217 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).