Appartement à vendre, 77m², Savigny-le-Temple

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse et jardin à Savigny-le-Temple Situé à Savigny-le-Temple, ce appartement T4 neuf de 77 m² habitable est proposé à 303000 euros. Il offre un cadre de vie contemporain dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement présente une surface utile de 81,5 m². L'agencement permet une organisation fonctionnelle des espaces, idéale pour une famille ou un couple recherchant un confort optimal. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur des extérieurs généreux, favorisant une circulation fluide et une vie quotidienne agréable. Le bien se situe au quatrième étage et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE et un GES classés A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Les espaces extérieurs sont particulièrement remarquables avec une terrasse de 37,3 m² et un jardin privatif de 35,5 m², offrant un cadre extérieur rare pour un appartement. Deux places de parking intérieures complètent ce bien, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent une isolation optimale. Un placard intégré optimise le rangement, et la fibre optique ainsi que l'internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui ajoute une dimension pratique et inclusive. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO