Appartement à vendre, 45m², La Môle

Description

Situé au cœur du village de La Mole dans le Golfe de Saint-Tropez, découvrez ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin, alliant confort moderne et cadre verdoyant. Copropriété construite en 2009, ce bien de 45,64 m² (Loi Carrez) est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre varois ou un investissement locatif. ? Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Extérieur privatif : Profitez d'une belle terrasse en bois prolongée par un jardin clos, parfait pour vos repas en extérieur et moments de détente. Cuisine fonctionnelle : Une cuisine aux couleurs vives (rouge et blanc), prête à être personnalisée selon vos goûts. Aménagements pratiques : Une chambre spacieuse de 11,18 m², une salle d'eau et des WC séparés. Résidence avec piscine ?? Caractéristiques techniques : Surface totale : 45,64 m² Étage : Rez-de-chaussée (accès facile) Menuiseries : Double vitrage PVC pour une isolation optimale. Chauffage : Individuel électrique. Cave + parking en sous-sol DPE : Diagnostic réalisé en 2026 (Coûts énergétiques estimés entre 695 € et 941 € / an).