Appartement à louer, 92m², Sallanches

Description

Nous vous proposons à la location un bel appartement 4 pièces de 92m² environ situé au 4eme et dernier étage d'une résidence récente à proximité du centre-ville de Sallanches (74700).Il propose une entrée avec placard, une cuisine américaine aménagée et équipée et un séjour ouvert sur une terrasse. Ce très bel espace extérieur de 200 m² environ offre toutes les orientations.Le coin nuit est composé de 2 chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau. Chaque chambre donne accès à la terrasse.Une double garage complète ce bien.Chauffage individuel gazPerformance énergétique : CDisponible le 5 avril 2026.Assurance de loyer impayé.Son loyer est de 1845 € mensuel charges comprises.Provisions pour charges de 155 € par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière gaz, les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle)Dépôt de garantie 1690 € ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d’un emménagement simplifié grâce à nos solutions :- Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d’assurance avec Depozen ( Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances ( Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)Honoraires à la charge du locataire : 1012 € Ttc, dont :- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 276 € Ttc- Honoraires d'état des lieux : 736 € TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Immobilier SALLANCHESNathalie MERMOUDConseillère en : Quai de l'Hôtel de Ville74700 Sallanches