Appartement à vendre, 37m², Strasbourg

Description

Au cœur du quartier prisé de la Krutenau, découvrez ce charmant 2P de 37m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère comprenant seulement 4 lots principaux, au sein d'une future copropriété à faibles charges. Bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur une placette, cet appartement lumineux offre un cadre de vie recherché, à deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose de : • Une pièce de vie ouvrant sur un balcon • Une kitchenette donnant sur une cour intérieure • Une chambre indépendante • Une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC et fenêtre donnant sur une cour intérieure Les points forts : • Quartier recherché • Petite copropriété • Faibles charges • Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Informations diverses : - Chauffage individuel électrique - DPE : F / GES : C (date de réalisation du DPE : ) - Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920,00 € et 1.270,00 €/an (prix moyen des énergies indexés au abonnement compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - Certaines images ont été générées ou retouchées par intelligence artificielle (ChatGPT – OpenAI), et ce, à titre illustratif. Utilisation autorisée dans le cadre de la commercialisation du bien. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Prix honoraires inclus : 185.000,00 € Pour plus d'informations ou visiter, n'hésitez pas à nous . Agence Joël OHAYON