Appartement à vendre, 67m², Nantes

Description

NANTES - TROIS ROIS - CHAMBELLE - T3 ancien T4, lumineux, au 4° étage d'une copropriété années 60 bien tenue et intégralement rénovée et isolée. Dans une rue calme, face au quartier Toutes Aides et au Boulevard Dalby totalement remanié, cet appartement en bon état ou à remettre à votre gout est orienté Sud Est. Il dispose d'une entrée avec dégagement, distribuant d'une part un salon-salle à manger (ancienne chambre recloisonnable), d'autre part une cuisine dotée d'une buanderie. A la suite, un couloir mène à la partie nuit composée de 2 chambres, d'une salle de bain et de rangements. Le bien est équipée de fenêtres double vitrage et est également doté d'une cave et d'un stationnement sécurisé. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien de la copropriété. Proximité des commerces du boulevard Dalby et de la place Toutes Aides, des écoles privées ou publiques (Toutes aides, Noé Lambert Blanche de Castille, Agenets) transports en communs Ligne de tram L1 à 10 mn, lignes de bus 10,11 et 12 au pied du bâtiment. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 358 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Véronique de BLIGNIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00084 - Nantes.