Appartement à louer, 35m², Lyon 8ème

Description

T1 de 35 m2 (idéal étudiant-interne, jeune travailleur) disponible à partir du . Situé au cœur de Monplaisir rue Leo et Maurice Trouilhet, à côté de la place Ambroise Courtois (métro ligne D - Arrêt Monplaisir-Lumière), 10min Grange Blanche (Hôpital Edouard Herriot - Campus Rockefeller Lyon 1 - Pharmacie/Médecine/Infirmière) et 10min Sans-Souci (Campus Lyon 3). Il est proche de tous commerces Monplaisir (U express en bas de l'immeuble, marché le Mardi, Jeudi et Samedi sur la place et rue semi-piétonne avec tous les commerces). Il est composé d'une grande pièce principale (lit mezzanine avec bureau) avec 2 fenêtres, d'une cuisine équipée séparée refaite à neuf en 2024 et d'une salle de bain + WC équipé séparé. Il est loué meublé (machine à laver + liste des autres équipements disponible sur demande) avec une place de parking dans un garage couvert et une petite cave (inclues dans le montant de la location). Loyer mensuel meublé : 620 euros (+ provision de charges : 55 euros) La provision de charges inclue : l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, les frais de copropriété imputables au locataire. Il s'agit d'une provision de charges, la régularisation sera calculée en début d'année et à la fin du bail (notamment pour l'eau). Les abonnements individuels électricité, internet ... ne sont pas inclus et sont à la charge du locataire, (le chauffage est individuel électrique récent). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Eligible APL. ! Pas de frais d'agence !