Appartement à vendre, 66m², Mouans-Sartoux

Description

Appartement 3 pièces 66 m² En plein coeur de Mouans-Sartoux, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Le bien est actuellement loué et sera vendu avec le locataire en place. Cette situation permet de bénéficier d'un prix de vente nettement inférieur à sa valeur de marché, offrant ainsi une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur. L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie donnant accès à une belle terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer un espace de vie plus spacieux. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec rangements et une salle de bains. Un garage fermé et une cave, inclus dans le prix de vente, complètent ce bien. La copropriété bénéficie également d'un ravalement de façade déjà payé, dont la réalisation est prévue prochainement. Les atouts de cet investissement Emplacement central et recherché Appartement lumineux avec terrasse 2 chambres Garage et cave inclus Bien vendu loué avec locataire en place Prix de vente inférieur à la valeur de marché en raison de la location Ravalement de façade déjà payé, prochainement réalisé Idéal pour un investissement patrimonial Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien idéalement situé à Mouans-Sartoux à un prix particulièrement attractif. Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 55 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an