Maison à vendre, 100m², Ploufragan

Description

En plein c?ur de Ploufragan, une opportunité immobilière à ne pas manquer se présente à vous. Un terrain d'une superficie de 390m² est actuellement en vente. Cette ville bretonne, réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, offre un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre-ville. Il bénéficie d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa topographie est plane, ce qui facilite les travaux de construction et réduit les coûts associés. Ploufragan est une ville dynamique et attractive, offrant un accès facile à toutes les commodités. Ecoles, commerces, services de santé, transports en commun, tout est à portée de main. De plus, la ville est dotée d'un riche patrimoine culturel et naturel, avec de nombreux espaces verts, des chemins de randonnée et des sites historiques à découvrir. En choisissant de construire à Ploufragan, vous bénéficiez également d'une situation géographique privilégiée. La ville est en effet située à proximité de Saint-Brieuc, offrant un accès rapide à la mer et à l'ensemble des services et activités d'une grande agglomération. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de vous installer dans une ville où il fait bon vivre, au c?ur de la Bretagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce terrain à vendre à Ploufragan. Sur le marché immobilier, se dévoile une maison de plain-pied exceptionnelle, d'une surface habitable de 100m². Cette demeure de prestige, avec sa toiture plate, offre un design moderne et épuré qui saura séduire les amateurs d'architecture contemporaine. L'agencement de cette maison a été conçu avec soin pour optimiser l'espace et la luminosité. Elle dispose de cinq pièces, dont quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. Chacune d'elles offre un confort optimal et une atmosphère apaisante pour des nuits paisibles. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, est le c?ur de cette maison. Elle offre un espace de vie convivial, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est prête à accueillir vos préparations culinaires. Cette maison de plain-pied est une véritable pépite dans le paysage immobilier actuel. Sa conception, son agencement et son style moderne en font une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie confortable et élégant. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (60000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5477 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : JBES-