Maison à vendre, 170m², Saint-Yrieix-la-Perche

Description

EXCLUSIVITE, 5 MIN. DE ST-YRIEIX, dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités, très agréable maison récente, offrant confort moderne et cadre de vie de qualité. En rez-de-chaussée de plain-pied, hall d'entrée, belle et grande cuisine aménagée, ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée donnant sur la terrasse. Le salon, lumineux et chaleureux, est équipé d’un poêle à bois et bénéficie également d’une large ouverture sur le jardin. Une chambre avec salle de bains + douche et rangements, WC séparé, Arrière-cuisine/buanderie, Garage attenant. À l’étage : – un palier/ petite mezzanine – trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, rangements – une salle d’eau indépendante + WC Chauffage électrique au sol + poêle à bois dans le salon et sèches-serviettes dans les salles d'eau. À l’extérieur, la maison est implantée sur un parc soigneusement aménagé, offrant un cadre paisible et soigné. Bien RARE alliant fonctionnalité, luminosité et qualité de vie. Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Plus de renseignements sur demande.