Maison à vendre, 226m², Luc-sur-Mer

Description

Cette élégante demeure de 1850 à Luc-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage, allie charme d'antan et équipements modernes. Profitez de ses espaces généreux, dont un salon convivial, une cuisine sous plafond cathédrale et 5 chambres lumineuses. Dans un cadre privilégié, à seulement 100 mètres de la plage et de la digue, au coeur de la station balnéaire prisée de Luc-sur-Mer, l'agence Voisins Immobilier vous invite à découvrir cette élégante demeure de caractère datant de 1850, développant une surface habitable de 225 m². Nichée au calme sur une parcelle d'environ 1 300 m², entièrement close de murs, soigneusement aménagée et constructible, cette propriété intégralement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien, des prestations de qualité et des espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et authentique, à travers une belle pièce de vie aux volumes généreux. Le salon, spacieux et convivial, s'articule autour d'une remarquable cheminée en pierre. Un espace bar-comptoir aménagé avec goût vient compléter cet ensemble, idéal pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, une superbe verrière vitrée ouvre la perspective sur le jardin arboré et apporte une belle luminosité à l'ensemble. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, séduit par son architecture sous plafond cathédrale, sublimée par de belles poutres apparentes et un puits de lumière. Une suite parentale spacieuse et raffinée complète ce niveau. Elle se compose d'une chambre chaleureuse, d'un dressing aménagé sur mesure et d'une salle de bains privative aux prestations soignées, avec une grande douche à l'italienne, une baignoire rétro sur pieds et une double vasque en pierre naturelle. Un élégant espace bureau-bibliothèque offre un cadre de travail paisible et fonctionnel. Une seconde chambre lumineuse, agrémentée d'un grand dressing parfaitement aménagé, ainsi qu'une salle de bains contemporaine et raffinée viennent compléter les espaces nuit. Une chambre supplémentaire, actuellemtent dédiée à un espace de travail (possibilité de bénéficier d'un accès indépendant). Une buanderie fonctionnelle et équipée complète ce niveau. A l'étage : L'espace nuit se poursuit avec une grande chambre mansardée, confortable et pleine de charme, bénéficiant d'une vue sur le jardin et de sa salle d'eau privative. Une autre chambre, sublimée par son plafond cathédrale et sa grande bibliothèque, dispose de sa propre salle de bains attenante. Enfin, un dortoir aménagé sous les toits offre un espace idéal pour accueillir enfants et invités. Des espaces annexes appréciables : La propriété dispose également d'une très belle cave à vins, d'une dépendance comprenant une salle d'attente et un local de stockage, ainsi que d'un grand carport. Un emplacement privilégié en bord de mer Alliant charme, élégance et fonctionnalité, cette demeure de caractère bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage, de la digue, de la rue de la Mer et de l'ensemble des commerces. Une propriété singulière, idéale pour les amateurs de belles demeures souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié en bord de mer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à : Aurélien Etat général : Excellent Surface terrain : 1300 Année de construction : 1850 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 1671 Visite virtuelle : Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Lieu : Calvados (14)