Maison à vendre, 193m², La Châtre

Description

36400 LA CHATRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIECES - 193m²- SOUS-SOL - 4 CHAMBRES - TERRAIN 3600m² - CALME - PROCHE COMMODITES. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 5 pièces à la châtre, construite en 2000, et située dans un quartier résidentiel prisé de La Châtre. Cette maison aux airs de chalet offre une surface de 193 m² sur un terrain arboré de 3600m², elle comprend au rez-de-chausée une entrée, un salon /salle à manger donnant sur une jolie terrasse ombragée d'environ 35m², une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing et une buanderie. A l'étage un palier, trois chambres, un bureau avec rangements, et une salle de bains avec wc. Le sous-sol faisant office de garage (environ 90m²) peut accueillir plusieurs véhicules. Les + : cette maison bénéficie de travaux de rénovation réalisés entre 2020 et 2021, offrant ainsi un confort optimal et une excellente performance énergétique. - Isolation des combles (amélioration de la performance énergétique) - Remplacement complet de toutes les menuiseries (fenêtres et portes) - Installation d'un système de ventilation performant - Mise en place d'une pompe à chaleur géothermique réversible (confort d'été dans les chambres inclus) - Installation d'un portail motorisé tout neuf, alliant esthétique et sécurité - Connexion à la fibre. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du centre ville et des commodités tout en étant au sein d'un environnement préservé, qui vous garantira calme et sérénité au quotidien. A 3H30 seulement de PARIS et 45mn de CHATEAUROUX. Pour plus de renseignements prenez contact avec Vanessa ROBIN. Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 219779 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,21% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 190 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)