Maison à vendre, 88m², La Guérinière

Description

Maison de 3 chambres en excellent état, alliant confort moderne et élégance. De plain-pied, agrandie et entièrement restaurée en 2022 par architecte d'intérieur pour une surface habitable de 88 m²optimisés dans les moindres détails, cette maison vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Chauffage par poêle à bois, radiateurs électriques en mode secondaire. Rue calme à 250 mètres du centre-ville et à 400 de la plage. Arrêt de bus au bout de la rue. Lumineuse car traversante est ouest, sur une parcelle de 405 m², avec un jardin paysagé et aménagé, entièrement clos de murs et sans vis à vis offrant intimité et sécurité. Grande terrasse -ombragée par arbres- exposée ouest avec une cuisine d'été sous préau. Pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée sous véranda donnant sur le jardin. 2 chambres avec placards, séparées par une salle d'eau et 1 Wc indépendant. 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et Wc 1 garage isolé, aménagé et 4 places de stationnement complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Plomberie, électricité, extension sous garantie décennale. Maison aux normes Pprl zone bleue, y compris zone refuge, clapet anti-retour, verrouillage tampons. Actuellement habitée à l’année. Revenus locatifs saisonniers possibles.