Maison à vendre, 48m², Avrillé

Description

Découvrez ce local commercial lumineux, situé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux avec parking. Il se compose d'un bureau d'accueil, d'un couloir desservant des Wc, ainsi que de deux autres bureaux fonctionnels et lumineux. Anciennement occupé par la Smia, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du tramway. Petite copropriété bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Notez qu'il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. Plan sur demande Prix : 125 990 euros Ttc (dont 5 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros hors frais d'agence). DPE vierge effectué le 26 juin 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour découvrir ce bien, contactez A vendre : Local commercial idéalement situé en plein centre d'Avrillé N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou organiser une visite. David Liegard au tél et par courriel à: Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Angers auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros , Zac Le Chëne Ferre- 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes . Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes- Saint-Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien- Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137 J Mandat réf: n°412438. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. David Liegard Deslongschamps (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Angers - .